Тщательная предварительная подготовка перед реализацией строительного проекта поможет исключить ошибки и оптимизировать затраты. Достаточным количеством достоинств обладает планировка дома 8 на 8 двухэтажный коттедж. Но полностью использовать теоретические преимущества получится только после детального изучения важных нюансов.
Чем хороша планировка дома 8 на 8: двухэтажный проект и его особенности
Начинать изучение вопроса следует с размеров строительной площадки. Около 80 м. кв. при таких габаритных размерах займет здание с учетом отмостки, входных групп. Даже на небольшом земельном участке останется достаточно места для размещения огорода, теплицы, беседки.
Следует учитывать, что в будущем могут возникнуть планы по возведению отдельной бани, навеса для автомобиля. Применение планировки дома 8 на 8, двухэтажного варианта, оставит возможности для реализации подобных идей.
Ниже перечислены иные аргументы в пользу такого решения:
- При создании одноэтажного объекта с аналогичной площадью понадобится более крупная кровля. Эта часть конструкции создается из материалов и по технологиям, которые отличаются высокой стоимостью.
- Двухэтажная конструкция экономичнее по расходу энергоресурсов. Верхние комнаты будут прогреваться снизу. В некоторых помещениях можно установить регуляторы в батареях отопления на минимум.
- Подобные размеры являются критичными в отечественных условиях. От 150 м. кв. и выше жилую недвижимость причисляют к элитной категории. В будущем не исключены повышенные налоговые выплаты.
- Современные коммунальные услуги – существенная статья расходов. Такие размеры способны полностью обеспечить потребности семьи из 3-4 человек. Разумеется, отличный итоговый результат получится только при тщательной предварительной подготовке.
Фото двухэтажных домов 8 на 8, планировки с примерами применения разных материалов
Для наглядности далее будут рассмотрены примеры устаревших и новых конструкторских решений. Эта информация поможет не совершать ошибки и одновременно – воспользоваться опытом профильных специалистов.
Старые проекты
В классических проектах все помещения чаще всего имеют прямоугольную форму. Такие конструкции просты для расчета и последующего строительства.
Вот некоторые отличительные особенности и недостатки, присущие проектам 80-90 годов:
- Чрезмерно большая высота при ограниченных размерах участка. Забор примыкает непосредственно к стенам.
- Затейливые формы из кирпича создавать сложно и дорого. Они усложняют внутреннюю планировку.
- Очень высокие потолки подразумевают дополнительные затраты при отделке, в процессе эксплуатации.
- Черепица (не установлена) вместе с кирпичом увеличивают нагрузки на фундамент.
Даже после финишной отделки такое строение будет иметь неказистый внешний вид. Не удивительно, что в течение многих лет трудно найти покупателя на такие образцы отсутствия вкуса и расточительного использования финансовых средств.
Статья по теме:
Дом с панорамными окнами. Из статьи вы узнаете достоинства и недостатки конструкции, варианты планировки и внутреннего декорирования.
Новые тенденции и материалы для внешней отделки
В последнее десятилетие разнообразие кровельных материалов зничительно возросло. Например, керамическая черепица прочна, устойчива к внешним воздействиям. Но стоит она дорого и весит много. Гораздо лучше по комплексу параметров мягкая кровля.
Привлекательный внешний вид натурального дерева дополняется сложностями в процессе эксплуатации. Его надо защищать от влаги, солнечного излучения, поражения гнилостными бактериями и насекомых.
Современные технологии и особенности проектирования
Вместо обычного кирпича все чаще применяют вспененный бетон. Блоки из этого материала получаются легче и крупнее. Их проще монтировать и перевозить. Наличие пустот внутри обеспечивает замечательные изоляционные характеристики, поэтому такие строения гораздо дешевле в эксплуатации. Если планировка дома 8 на 8 и двухэтажный проект рассчитан точно, то не потребуется дополнительное утепление.
Дизайн помещений
Бетонные полы с унылой цветовой палитрой заменяют наливными покрытиями с голографическими картинками. Вместо обоев и краски используют картины в высоком разрешении. С их помощью визуально расширяют пространство, успешно решают иные дизайнерские задачи.
Сравнение проектов двухэтажных домов 8 на 8 из бруса и пеноблоков
В следующей таблице приведены технические параметры и цены актуальных предложений рынка. Они пригодятся для примерной оценки капитальных вложений и относительной стоимости определенных инженерных решений.
Таблица 1. Технические параметры и цены актуальных предложений рынка
| Наименование проекта | Общая площадь в м. кв. | Материал стен | Особенности | Цена в млн. руб. за строительство «под ключ» всего объекта / в руб. за 1 м. кв. общей площади. |
|---|---|---|---|---|
| «Теплый коттедж» | 100 | газобетон | Металлическая черепица, монолитные межэтажные перекрытия, фундамент плитный толщиной 300 мм. | 1,3 – 1, 45/ 14 100 – 14 600 |
| «Дом для постоянного места жительства» | 115 | газобетон | Три спальни, дополнительное утепление рассчитывается отдельно. | 1,57 – 1,62/ 13 700 – 14 100 |
| «Дача» | 86 | брус | Подготовка под укладку финишной кровли (гидроизоляция). | 0,8 – 0,9/ 9 400 – 9 700 |
| «Светлый» | 108 | брус | Допустимо изменение планировки без дополнительной оплаты. | 0,85 – 0,96/ 8 200 – 8 400 |
На основании приведенных данных можно отметить следующие детали:
- При увеличении общей площади снижается стоимость одного м. кв.
- За дополнительную плату можно улучшить базовые технические характеристики.
- Дома из бруса стоят дешевле.
Обратите внимание! Прямое сравнение на основе частичных сведений не будет корректным. Необходимо учитывать полную комплектацию и точные технические характеристики для точной оценки нескольких вариантов.
Как усовершенствовать планировку домов 8 на 8 с мансардой по фотографиям и с помощью компьютерных средств
Наличие большого количества тематической информации в сети Интернет пригодится для более подробного изучения данного вопроса. При необходимости там можно быстро найти разнообразные проекты двухэтажных домов 8х8.
Для работы пригодится специализированное программное обеспечение. С его помощью можно изменять размеры комнат и оконных проемов, устанавливать двери в разных местах. Отличным примером служит бесплатная программа 3D-визуализации интерьера Autodesk Homestyler.
Подобные продукты помогают работать с интерьерами и ландшафтами. Они формируют объемные изображения с высокой степенью реалистичности. Самые сложные трансформации выполняются быстро и без необходимости в проведении реальных экспериментов.
При возникновении затруднений с такими продуктами можно обратиться к помощи профессионалов. Многие компании, предлагающие строительство домов, предоставляют услуги компьютерного моделирования бесплатно. На специализированных сайтах можно найти различные примеры уже реализованных проектов, интересные идеи.
Выводы и практические рекомендации
Чтобы выбрать правильно планировку двухэтажного дома 8х8 учитывайте следующие замечания:
- Определите точно нынешние и предполагаемые потребности семьи. Горизонт планирования следует выбрать не менее того срока, когда будет проведен капитальный ремонт.
- При сравнении материалов стен изучают теплопроводность, стоимость доставки и монтажа, долговечность, необходимость выполнения профилактических работ. Рис. 14. Настоящей головной болью может стать выбор и расчет материалов для возведения
- Подобным образом осуществляется проверка других частей строения.
- Услуги по возведению здания «под ключ» – это приемлемый вариант. Лучше заключать договор с одним подрядчиком, а не с множеством разных исполнителей. Но надо убедиться в том, что план двухэтажного дома 8 на 8 полностью соответствует вашим требованиям. Рис. 15. В таком виде подрядные организации оформляют свои предложения
В любом случае при анализе нескольких предложений сравнивайте сопоставимые параметры и проверяйте комплектацию строения.
Видео: как самому начертить план дома в Автокад
Как вам статья?
Проекты каркасных домов: фото и цены, виды технологий
Проекты дачных домиков для 6 соток: фото, особенности вариантов и монтажных работ
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: создание функциональной планировки
Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция по возведению конструкции
Уютный дом с мансардой: проекты, фото интерьеров и полезные советы
Планы двухэтажных домов: особенности и примеры интересных решений
