Дом из газобетона – обзор готовых проектов и нестандартных решений для индивидуального строительства

Последние годы население крупных городов и мегаполисов в летние месяцы старается жить загородом, что привело к массовому индивидуальному строительству на селе и в небольших населённых пунктах, а также появлению целых микрорайонов с малоэтажной застройкой. Подобная тенденция способствовала развитию целой отрасли промышленности, занимающейся производством строительных материалов, а также появлению новых технологий индивидуального строительства. Одним из таких направлений стало использование лёгких и прочных материалов, позволяющих сократить сроки и стоимость выполнения строительно-монтажных работ: каркасное строительство и быстровозводимые здания по технологии ЛТСК, а также использование лёгких видов бетона, к которым относится и газобетон. Проекты домов из газобетона, особенности их составления, что должно обязательно учитываться при планировании большой стройки – расскажем в сегодняшнем обзоре редакции HomeMyHome.ru.

Особенности проектирования домов из газобетона

Газобетон – это один из видов ячеистого (лёгкого) бетона, представляющего из себя пористый материал, при изготовлении которого используются минеральные вяжущие вещества и кремнезёмистые заполнители. Для выполнения строительно-монтажных работ используются готовые блоки, изготавливаемые в заводских условиях и в таком виде поступающие на строительную площадку.

Технические требования к изделиям из газобетона регламентированы:

• ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия»;
• ГОСТ 31359-2007 «Бетоны ячеистые автоклавного твердения»;
• ГОСТ 31360-2007 «Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия».

При проектировании домов из газобетонных блоков основными документами, используемыми проектировщиками в своей работе, являются перечисленных выше ГОСТы, а также такие документы, как:

• СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации»;
• СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции»;
• СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

В процессе разработки проектной документации инженеры-проектировщики учитывают особенности данного строительного материала, выражающиеся в следующих показателях:

• плотность кладки и взаимодействие с металлическими изделиями и конструкциями;
• усадку при высыхании и тепловое расширение при нагревании;
• теплоёмкость и воздействие на окружающую среду.

Что должно входить в проект дома из газобетона

Прежде чем начать строительство дома из газоблоков или иного строительного материала, застройщику необходимо собрать определённый комплект документов, и, хотя в соответствии с Градостроительным кодексом (ст.48 ч.3), проектная документация при сооружении дома для одной семьи высотой до 3-х этажей не требуется, тем не менее, отделения архитектуры муниципальных образований просят застройщиков предоставлять планы фасадов сооружаемого объекта. Наличие полного пакета проектной документации позволяет избежать ошибок при строительстве, особенно это касается деталировок и сложных узловых соединений.

В стандартный комплект чертежей входят:

• архитектурный раздел – в нём представлены фасады в цветном оформлении и элементы декора здания;
• строительный раздел – в нём приводятся планы этажей и элементы кладки стен, фундаменты и кровля, способы выполнения отделки и места устройства отверстий для инженерных коммуникаций;
• конструктивный раздел – может входить в строительный комплект чертежей или быть выполненным отдельно, в его состав входят узлы крепления и деталировки различных сложных конструктивных элементов, лестницы и окна, дверные проёмы и прочие сложные строительные конструкции;
• инженерный раздел – в комплект чертежей данного раздела входят следующие подразделы: электрика и связь, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация.

Кроме этого, в состав проектной документации могут входить ведомости потребности материалов и спецификации оборудования, а также сметные расчёты по всем видам работ и в целом по объекту.

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Обзор проектов домов из газобетона с ценой строительства

Проектированием домов занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на право выполнения проектных работ, в которой отражаются виды и категории объектов, доступных для разработки. В таких компаниях всегда есть типовые проекты домов, в том числе и из газобетонных блоков, а также здесь можно заказать индивидуальный проект в соответствии с пожеланиями застройщика, правда, такой вариант будет несколько дороже, чем типовое решение. Готовые проекты домов из газобетона предлагаются в виде рекламных проспектов или каталогов, что значительно упрощает поиск дома, интересующего заказчика. Кроме этого, некоторые компании оказывают услуги по проектированию и строительству под ключ, что также очень удобно для застройщиков, не имеющих возможности выполнять строительные работы самостоятельно.                           

Планировка и этажность, варианты отделки и прочие конструктивные элементы в разных проектах могут быть абсолютно различны, поэтому при выборе типовых решений необходимо не спешить, а подойти к решению вопроса с особой тщательностью. Ниже приведены некоторые варианты типовых решений домов из газобетона, уже успешно реализуемые на территории РФ:

• Проекты одноэтажных домов.

• Проекты двухэтажных домов.

• Проекты домов с мансардой.

• Проекты домов с гаражом.

• Проекты домов с навесом для машины.

• Проекты комбинированных домов из газобетона и дерева.

Статья по теме:

План одноэтажного дома. Проекты домов разной площади с цоколем, гаражом и мансардой, как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме, полезные советы специалистов — Вы найдете в публикации.

Как правильно выбрать типовой проект дома из газобетона

Как уже было написано выше, типовые проекты стоят дешевле, чем индивидуальные, но при таком выборе появляются определённые трудности, т.к. в таких комплектах чертежей не учтены индивидуальные предпочтения застройщика и его пожелания. В связи с этим при выборе типового проекта дома необходимо:

1. Определиться с его геометрическими размерами, которые должны соответствовать размеру участка, этажности застройки в месте размещения дома, а также нормативным требованиям по планировке участка и пожарной безопасности.
2. Решить вопрос о наличии количества комнат и прочих помещений в объекте потенциального строительства.
3. Продумать прочие пожелания: второй свет, конструкция кровли и т.д.
4. Рассмотреть варианты проектных решений и оценить их достоинства и недостатки.

Выбрав типовой проект дома, можно его заказать и купить в проектной или иной организации, а стоимость его зависит от количества комплектов (разделов) этого проекта.

Статья по теме:

Газобетонные блоки: размеры и цены за штуку. Что такое газобетон? Чем он отличается от пенобетона? Почему этот материал обрел такую популярность? Подробнее в специальной публикации.

Как адаптируют проект под регион строительства и индивидуальные предпочтения

Типовой проект не отражает личных предпочтений застройщика, а также может не совпадать с требованиями, предъявляемыми к строительству подобных объектов в регионе его размещения.

В этом случае типовая проектная документация привязывается к конкретному объекту строительства, и в неё вносятся необходимые изменения. Для домов, изготавливаемых их газобетона, в типовые проекты могут быть внесены следующие виды изменений:

• увеличение или уменьшение размера окон;
• устранение или другое размещение перегородок;
• выбор других отделочных материалов аналогичного качества.

Категорически запрещается вносить изменения, связанные с нарушением прочности строительных конструкций:

• перепланировка помещений с изменением места расположения несущих стен и элементов конструкций;
• использование менее прочных и более тяжёлых строительных материалов;
• изменение оформления фасадов, ухудшающих их целостность и прочие защитные характеристики.

Особенности строительства дома из газобетона своими руками

Довольно часто индивидуальные застройщики принимают решение о строительстве своего дома с использованием газобетонных блоков своими силами, что объясняется такими показателями, как:

• количество трудозатрат на строительство ниже, чем при использовании кирпича или пиломатериалов (лес кругляк, брус);
• доступность газобетонных блоков, как в плане цены, так и в возможности их приобретения;
• возможность выполнения работ даже с достаточно низкой квалификацией исполнителя.

При самостоятельном строительстве дома из газобетонных блоков для того, чтобы избежать ошибок при выполнении работ и проблем при дальнейшей эксплуатации, необходимо:

[list type=»arrow3″]

• знать о способности этого материала выдерживать значительную статическую равномерную нагрузку, но разрушаться при точечном динамическом воздействии;
• блоки, изготовленные с использованием автоклавной сушки, обладают лучшими техническими характеристиками, чем аналоги, высушенные естественным путём;
• хотя газобетонные конструкции относятся к лёгкому типу, не требующему строительства мощного фундамента, тем не менее, нельзя экономить при его сооружении, т.к. от его надёжности зависит успешная эксплуатация построенного дома;
• при монтаже балок перекрытия они не должны опираться непосредственно на стену, изготовленную из газобетонных блоков, в этом случае должен быть смонтирован армированный пояс; 

[list type=»arrow3″]

• для того чтобы вынести точку росы из внутреннего пространства задания, необходимо утеплитель укладывать с наружной стороны стен, что также защитит их от продувания;
• для расчёта необходимого количества газоблоков можно использовать специальный калькулятор;
• первый ряд блоков укладывается на слой гидроизоляции с использованием цементного раствора;
• все последующие ряды кладутся со смещением вертикальных швов на 1/3 от размера блока;
• армирование кладки выполняется через 2–3 ряда;
• если в блоках отсутствуют специальные борозды, предназначенные для укладки арматуры, то они прорезаются прямо на месте выполнения работ;
• кладка ведётся порядно и таким образом, что каждый последующий ряд начинается, когда закончен предыдущий;
• поверхность блоков перед укладкой очищается от грязи и пыли.

Строительство дома из газобетонных блоков – это работа, которую может выполнить каждый застройщик своими силами, при этом главным критерием её выполнения должна быть не скорость, а качество выполняемых операций.

Статья по теме:

В данной статье мы рассмотрим, как построить дом из бетонных панелей самостоятельно, критерии выбора материалов, нюансы планировки помещения и организацию строительства.

Видео: особенности строительства дома из газобетона

Как вам статья?