Проекты домов из пеноблоков: качественное строительство без лишних затрат

Строительство дома – задача непростая. К её решению подходить необходимо основательно. Как любая глобальная стройка, возведение дома начинается с его проекта. Сегодня редакция HomeMyHome.ru решила помочь вам с этой задачей и подобрала, на наш взгляд, самые интересные проекты домов из пеноблоков, которые позволят быстро и без лишних моральных и финансовых жертв построить собственное жилище.

Какие разделы входят в проекты домов и коттеджей из пеноблоков

Проект – это основа любого дома. От того, насколько грамотно и чётко он будет составлен, зависит результат всего труда. И в целом качество и удобство жизни всей семьи. Полноценный проект дома из пенобетона поможет просчитать не только объёмы покупки материала, но и основные этапы работ и их последовательность. Следует помнить, что без него не получится оформить готовое строение в соответствии с действующими нормами отечественного законодательства. Проект необходим для получения официальных разрешений, качественного выполнения отдельных технологических операций.

Разберём разделы типового проекта дома. В первом разделе указываются общие параметры, характерные для типового строения. Размеры помещений, расположение дверных и оконных блоков. Тут же приведены:

• планы отдельных этажей;
• строение в разрезах;
• виды с разных сторон.

В следующей блоке, так называемом конструкторском разделе, можно более подробно ознакомиться с отдельными частями сооружения: фундаментом, перекрытиями, лестничными маршами, кровлей. Тут приведены материалы, отдельные компоненты.  В этом разделе указаны формулы и расчёт прочности конструкции вашего дома.

В инженерно-техническом блоке помещают описания систем:

• водоснабжения;
• канализации;
• отопления;
• электро- и газификации;
• вентиляции.

Следующий блок отражает: кубатуру, теплопроводность стен, другие технические и эксплуатационные показатели. Отдельно описаны сложные и нестандартные технологические приёмы и решения. Указывают авторство разработчиков, прикладывают копии лицензий.

Для наглядности «сухие» чертежи сопровождают наглядной графикой. Фотографии в примере демонстрируют предложения по созданию пешеходных дорожек, обустройству мест отдыха.

Преимущества готовых проектов, внесение индивидуальных изменений

В компьютерных базах данных есть сотни готовых проектов домов из пеноблоков. Поэтому подобрать подходящий вариант можно быстро. Обратите внимание на преимущества такого решения:

• демократичная цена;
• точный расчёт конструкций по нагрузкам;
• доказанные на практике потребительские характеристики;
• отсутствие проблем в процессе строительства, а также при регистрации прав собственности.

В следующем перечне приведены изменения, которые делают по желанию заказчика в проектах домов из пеноблоков:

• размеров контура строения;
• высоты потолков;
• угла ската кровли;
• материалов для утепления, внешней и внутренней отделки пола, стен, потолка;
• габаритов оконных/дверных проёмов.

Также перемещают перегородки, не выполняющие функции силового каркаса. Любые квалифицированные коррекции не должны нарушать требования строительных нормативов. Цена готовых проектов одноэтажных и других домов из пеноблоков гораздо дешевле, по сравнению с подготовкой полного пакета документов «с ноля». Как показано выше, допустимы быстрые кардинальные изменения. Они перекрывают широкий спектр потенциальных потребностей. По индивидуальному техническому заданию создают эксклюзивные строения, решают уникальные инженерные задачи.

Какие факторы учитываются при индивидуальном проектировании домов из пеноблоков

Строительные материалы этой категории создают из строительной смеси на основе цемента. С применением разных технологий обеспечивают пористую структуру. Используют формы или распиливание крупных заготовок для изготовления блоков с нужными размерами. Преимущества таких изделий, по сравнению с традиционными материалами очевидны:

• высокая прочность;
• сохранение целостности в широком диапазоне температур;
• небольшой вес;
• отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики;
• экологическая чистота;
• низкая стоимость;
• хорошая совместимость для применения в комбинациях с разными отделочными и конструкционными материалами.

Крупные размеры ускоряют процесс строительства. Для подгонки размеров подойдёт ручная пила или соответствующий инструмент с электроприводом. Перечисленные далее недостатки приведены с учётом отечественной специфики:

1. Пеноблоки уступают по прочности аналогичным изделиям из обычного бетона.
2. Для готовности к применению необходимо 20-30 дней при низкой влажности и достаточно высокой температуре. Недостаточно ответственные производители нарушают это правило.
3. Чтобы получить равномерное распределение пор, необходимо применять качественные технологические процессы.
4. Естественный процесс усадки способен вызвать деформации до 1-3 м на каждый погонный метр здания. В некоторых ситуациях приходится делать паузу до 2,5-3 месяцев перед нанесением финишных декоративных покрытий.

Рисунок поясняет простоту отдельных методик. Чтобы исключить проблемы в процессе эксплуатации, рекомендуется тщательный выбор производителя. Простейшую проверку равномерности структуры можно сделать визуально, расколов пробный блок. Качественные поры отличаются одинаковыми размерами. При слишком светлом оттенке количество цемента может не соответствовать норме. Плотность уточняют взвешиванием изделия стандартных размеров.

Статья по теме:

В данном обзоре мы расскажем начистоту про размеры и цены пеноблоков, их технические характеристики и проведем детальный сравнительный анализ с газобетоном.

Сейсмическая активность и геологические особенности местности

При строительстве частного дома из пеноблоков специалисты учитывают нагрузочные способности совокупно с изоляционными характеристиками. Для разделения на группы пользуются плотностью (кг/м³):

1. Диапазон 200-600 подходит для создания слоёв тепло- и звукозащиты.
2. При значениях от 600 до 1000 изделия можно использовать в местах с ограниченными нагрузками (межкомнатные перегородки).
3. Изделия с более высокой плотностью применяют в капитальных стенах, несущих конструкциях.

Устойчивость строений оценивается в комплексе. Существенное значение имеет общий вес. Ниже приведён пример для двухэтажного здания.

Материалы	Вес, т
	Стены контура	Внутренние стены и перегородки	Итого	Горизонтальное воздействие (сейсмическое)
Кирпич	92,5	85	177,5	71
Пенобетон	45	42,5	87,5	35

Проведённые в 2010 г. испытания (ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко) доказали возможность применения пеноблоков с плотностью от 500 кг/м³ (бетон В3,5) для кладки несущих стен в сейсмоопасных регионах. Разумеется, нужен точный конструкторский расчёт.

Снижение веса подразумевает соответствующее уменьшение требования к фундаменту. На устойчивых грунтах достаточно использовать обычную ленточную конструкцию с заглублением ниже уровня промерзания. Лучшую устойчивость обеспечит монолитное (плитное) основание. Но в этом случае значительно увеличивается количество бетона, арматуры и общая стоимость.

Климатические условия и необходимость энергосбережения

Для отдельных регионов рассчитано тепловое сопротивление для внешних стен, которое обеспечивает хорошую защиту от низкой наружной температуры. Одновременно упрощается поддержание комфортных условий в летний период. Точные цифры приведены в СНиПе «Тепловая защита зданий».

Расчёт можно сделать по формуле:

 Т = С × К, где

• Т – это толщина внешней стены;
• С – номинальное тепловое сопротивление для определённого региона;
• К – коэффициент теплопроводности пеноблока определённой марки.

Далее остаётся только подобрать подходящее стандартное изделие с небольшим запасом, который поможет компенсировать экстремальные климатические условия. Данные в таблице пригодятся для сравнительного анализа разных строительных материалов. Обратите внимание на столбец с теплопроводностью. Он наглядно демонстрирует, как можно сэкономить значительные средства в процессе эксплуатации при выборе проекта дома из пеноблоков.

Строительные материалы	Теплопроводность, Вт/м×°C	Плотность, кг/м³	Проницаемость пара, мг/мч×Па
Пеноблоки	0,11-0,45	300-1200	0,25-0,11
Железобетонные изделия	1,8	2400	0,03
Керамзитобетонная стяжка	0,8	1800	0,09
Сосновый брус (измерения вдоль волокон)	0,29	500	0,35
Кирпич глиняный с пустотами	0,5-0,6	1200-1600	0,17-0,14
Силикатный кирпич	0,8	1800	0,11
Волоконные изоляционные материалы (стекловата и т.п.)	0,05-0,06	50-120	0,5-0,3
Пенополиуретановые плиты	0,04-0,05	40-80	0,05
ДВП, ДСП	0,07-0,13	200-600	0,24-0,13
Гипсокартон	0,19-0,38	800-1200	0,075
Стальные детали	58	7800	-

К сведению! Последняя строка демонстрирует, насколько важно правильно устанавливать металлические элементы конструкции. Ошибочные решения создают «мостики холода», которые значительно ухудшают параметры энергетической эффективности здания.

Бюджет, индивидуальные предпочтения заказчика, формулировка сводных требований

Приведённый далее алгоритм поможет сформировать требования к подходящему проекту дома из пеноблоков без ошибок:

1. Изучите земельный участок. Геологические данные помогут определить характеристики фундамента. Значение имеет размещение здание относительно въезда, сторон света.
2. Рассмотрите внимательно общий план с другими постройками, чтобы выбрать подходящую площадь/этажность для основного здания.
3. При определении с общими характеристиками учитывайте необходимость в помещениях с учётом достаточно длительного временного периода (15-20 лет).

Стоимость проекта увеличивают сложные архитектурные формы, особый дизайн, эркеры, балконы, иные дополнения. Затраты увеличиваются при улучшении изоляционных параметров. Однако надо помнить, что такие инвестиции вместе с применением качественных материалов неоднократно окупятся в будущем. Поэтому правильный экономический расчёт делают на срок до 30 лет и более с учётом текущих расходов. Готовые проекты домов из пеноблоков переделывают недорого с применением следующих приёмов:

1. Зеркальное отображение чертежей позволит поменять положение комнат относительно частей света нужным образом.
2. Достаточно просто менять место стыковки пристроек (веранды, гаража, зимнего сада).
3. Переносом проёмов на фасадную часть здание можно сдвинуть ближе к границе земельного участка.

Обзор проектов домов из пеноблоков с планировкой

Удобно приобретать проекты домов из пеноблоков с комплексом строительных работ у одной организации. Цена «под ключ» при соответствующем договорном оформлении не изменяется. Заказчик получает надёжные общие гарантии. Упрощается контроль исполнителей и повышается их ответственность. Общие затраты меньше, чем при выборе нескольких подрядчиков. Представленные ниже типовые решения можно использовать для возведения зданий собственными силами.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Такие сооружения при небольшом пятне застройки позволяют создать полноценные жилые зоны на двух уровнях.

Последний пример демонстрирует, как улучшить потребительские параметры экономичного проекта дома из пеноблоков 6×6 без чрезмерных затрат. Для реализации подобных идей необходимо свободное место на земельном участке.

Статья по теме:

Планы двухэтажных домов. Область применения и отличительные особенности, достоинства и недостатки, материалы; планировки домов 9х9, 10х10, 7х7, 6х8, 6х10, 9х6, 12х12 метров — в нашей публикации.

Проекты одноэтажных домов из пеноблоков

Эти строения обеспечивают комфортные условия проживания без утомительного подъёма по лестничным маршам. Единственный существенный недостаток – повышенные требования к размерам земельного участка.

К сведению! Цена реализации проекта одноэтажного дома из пеноблоков повышается за счёт большей длины наружных стен.

 

Статья по теме:

План одноэтажного дома. Проекты домов разной площади с цоколем, гаражом и мансардой, как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме, полезные советы специалистов — Вы найдете в публикации.

Проекты домов из пеноблоков с мансардой

При хорошем утеплении пространство под кровлей преобразуется в полноценные жилые помещения.

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Проекты дачных домов из пеноблоков

В этой группе представлены компактные сооружения. Подразумевается небольшое пятно застройки.

Проекты домов из пеноблоков с гаражом

В таких помещениях устанавливают производительную вентиляцию, поддерживают оптимальный температурный режим хранения автомобильной техники.

Технология строительства частного дома из пеноблоков

Итоговую цену реализации проекта дома из пеноблоков по фото определить невозможно. Необходимо учесть затраты на выполнение рабочих операций.

Особенности заложения фундамента, кладки и армирования стен

Тип фундамента выбирают с учётом веса здания, геологии, сейсмических условий, снеговых нагрузок. В процессе кладки обязательно применяют армирование через каждые 4-6 рядов. Специальное усиление делают под плитами перекрытия, над оконными и дверными блоками.

Монтаж кровли, утепление и облицовка фасада

Стропильную конструкцию собирают на земле с последующим подъёмом либо монтируют непосредственно с опорой на плиты перекрытия. Обязательно устанавливают слои тепло-, звуко- и гидроизоляции. Особо внимательно делают расчёт при выборе тяжёлой керамической черепицы.

Типовая отделка выполняется с применением штукатурки, финишной окраски. Снаружи можно установить стенку из облицовочного кирпича с воздушным промежутком. Также применяют различные комбинации с внешним утеплением, виниловым сайдингом.

Сколько стоит строительство домов из пеноблоков – обзор цен с учётом специфики проекта

Название проекта дома из пеноблоков	Изображение	Общая/жилая площадь, м²	Цена (по состоянию на июнь 2018 г.), тыс. руб.,
«Классический»		121/81	2080
«Гостеприимный»		93/78	1570
«Северный»		220/133	2650
«Монте-Роза»		172/123	3855
«Мечта»		77/53	1470

Следует помнить, что приведённые цены проектов строительства домов из пеноблоков «под ключ» подразумевают базовую комплектацию. Итоговые затраты определяются после уточнения требований заказчика. Для получения дополнительной информации пользуйтесь комментариями. Публикуйте здесь собственные отзывы о проектах, строительных технологиях, материалах.

Видео процесса укладки пенобетонных блоков

Как вам статья?