Сборный дом из дерева: как сделать экологичное жильё экономичным и не прогореть на строительстве

Появление новых технологий и материалов не обошло стороной и строительную отрасль, что привело к росту индивидуального жилищного строительства во всех регионах нашей страны. Тем не менее, использование традиционных, экологически чистых материалов осталось по-прежнему популярным трендом, особенно в регионах, где дерево не является дефицитным товаром, а доступно по цене и в необходимом ассортименте. Сборный дом из дерева – виды, достоинства и недостатки, новые и традиционные технологии возведения, а также особенности эксплуатации и стоимость строительства «под ключ» − это тема настоящей статьи редакции HomeMyHome.ru.

Роль и значение строительства деревянных домов

Дерево – это тот строительный материал, который используется человеком для строительства жилья издревле, и он по сей день является одним из самых востребованных. Из различных пород деревьев изготавливаются элементы строительных конструкций, строятся дома «под ключ», выполняется внутренняя и наружная отделка. Причиной такой популярности являются ценные свойства древесины разных пород:

• прочность и жёсткость – позволяет использовать для изготовления несущих конструкций (сосна, ель, лиственница, кедр и т.д.);
• доступность и безотходность в использовании – для изготовления временных сооружений и строительных приспособлений в виде опалубки, подмостей и лесов (осина, ольха, берёза и т.д.).

Важно! В настоящее время Правительство РФ уделяет особое внимание индивидуальному жилищному строительству и именно в сегменте деревянного домостроения, о чём свидетельствует Постановление № 259 от 15.03.2018 «О предоставлении из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, выданных российскими кредитными организациями в 2018 году на приобретение деревянных домов заводского изготовления».

Достоинства и недостатки деревянных загородных домов

У любого строительного материала есть свои достоинства и недостатки, определяющие его востребованность и возможность использования в тех или иных ситуациях. Дерево в этом плане не является исключением, как при использовании в качестве отдельных элементов строительных конструкций, так и при сооружении загородных домов по полному циклу.

К достоинствам деревянных домов, по сравнению с вариантами использования прочих строительных материалов, относятся такие показатели:

• экологичность;
• дом, изготовленный из дерева, «дышит», поэтому внутри его помещений обеспечивается естественная циркуляция воздуха;
• малый вес позволяет использовать фундаменты облегчённой конструкции, что снижает общую стоимость выполнения строительно-монтажных работ;
• использование естественного вида дерева, без дополнительной внутренней отделки также позволяет снизить стоимость строительства, при этом внутренний интерьер выглядит стильно и привлекательно;
• всесезонность выполнения работ, вне зависимости от погодных условий, за исключением варианта каркасного домостроения с использованием минеральной ваты в качестве утеплителя.

К недостаткам домов, изготовленных из дерева, относятся:

• пожароопасность, обуславливающая необходимость дополнительной обработки конструкций специальными составами;
• возможность поражения воздействиями биологического характера (гниение, поражение насекомыми и грызунами);
• при определённых технологиях строительства (ручная рубка, оцилиндрованное бревно и т.д.) возможна усадка несущих конструкций, что приводит к увеличению сроков выполнения работ;
• сроки эксплуатации меньше, чем у зданий, изготовленных из кирпича и бетона.

Виды сборных деревянных домов с фото проектов

При строительстве деревянных домов используются различные технологии, определяющие последовательность и сроки выполнения работ, а также внешний вид готового строения. В данном разделе статьи будут рассмотрены наиболее востребованные варианты строительства загородного дома из дерева.

Дом из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно – это бревно, которое прошло обработку на специальном деревообрабатывающем оборудовании и имеет одинаковый диаметр по всей своей длине.

Достоинствами использования оцилиндрованного бревна являются:

• простота выполнения монтажных работ − брёвна плотно укладываются друг на друга как конструктор «Лего»;
• естественная красота натурального дерева.

Из недостатков следует отметить:

• необходимость в обработке специальными пропитками, обеспечивающими водоотталкивающий эффект с наружной стороны дома;
• усадка в процессе эксплуатации.

Простота выполнения работ с использованием данного строительного материала позволяет изготавливать из него здания различной конфигурации и назначения.

Деревянные дома из профилированного бруса

Профилированный брус – это пиломатериал, изготавливаемый в заводских условиях из леса-кругляка в результате механической обработки последнего. На выходе получается изделие − брус, сечение которого отличается от прямоугольного и имеет выемки типа «шип–паз».

Отличительными особенностями домов из профилированного бруса являются:

• отсутствие зазоров между венцами;
• минимальная усадка в процессе эксплуатации;
• готовность к монтажу составляет 100% при доставке на строительную площадку.

При изготовлении профилированного бруса используется ель и сосна, кедр и осина, а также лиственница. Выбор исходного сырья зависит от места расположения деревообрабатывающего предприятия и наличия запасов деревьев определённых пород.

Профилированный брус классифицируется по степени влажности и геометрическим размерам.

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Технический директор ремонтно-строительной компании "ИЛАССТРОЙ"

Задать вопрос

«Влажность пиломатериала в пределах 12-18% достигается путём камерной сушки, брус в этом случае считается сухим. Влажность 18-23% − это естественная влажность материала».

Стандартными геометрическими размерами для данного пиломатериала считаются:

• длина – 3 или 6 метров;
• сечение – 100-250 мм.

Статья по теме:

Деревянный брус – лучшее решение для дома. Преимущества и недостатки материала, разновидности и расценки в отдельной публикации нашего портала.

Дома из клееного бруса

Отличительной особенностью клееного профилированного бруса от цельного, изготавливаемого из ствола дерева, является то, что он создаётся из полос дерева, называемых ламелями, склеиваемыми между собой по определённой технологии.

К сведению! Клееный брус всегда реализуется в сухом состоянии, а его длина может достигать 12 метров.

У клееного бруса преимущества использования аналогичны, как и у прочих строительных материалов, изготовленных из натурального дерева, а основным недостатком, по сравнению с ними, является высокая стоимость, обусловленная затратами на его производство.

Деревянные дома из лафета

Лафет – это, в классическом варианте рассмотрения, бревно, у которого с двух сторон, лежащих в параллельных по отношению друг к другу плоскостях, срезана часть дерева, именуемая «горбылём». В настоящее время профилированный брус, имеющий в разрезе аналогичную форму, также называется лафетом.

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Технический директор ремонтно-строительной компании "ИЛАССТРОЙ"

Задать вопрос

«Использование лафета, имеющего в разрезе больший вертикальный размер, чем у бруса, сокращает количество укладываемых венцов при сооружении стены загородного дома, тем самым сокращается количество мест, требующих утепления, и, соответственно, – возможных потерь тепловой энергии».

Использование лафета требует определённых навыков работы, т.к. для сборки необходимо уметь изготавливать и собирать отдельные элементы конструкции в так называемый «норвежский замок».

Важно! В процессе эксплуатации дома, изготовленные из лафета, требуют выполнения конопатки стен, что обусловлено усадкой, а также прочими факторами, возникающими в процессе использования (выветривание, повреждение грызунами и т.д.).

Статья по теме:

Что такое лафет: преимущества и недостатки, основные характеристики, выбор проекта постройки дома и бани из лафета, особенности норвежской технологии и полезные советы — в нашей публикации.

Каркасные дома из дерева

Каркасные технологии строительства уверенно завоёвывают своего потребителя, и причин тут несколько:

• низкая стоимость как домокомплекта, так и его сборки;
• быстрота выполнения строительно-монтажных работ.

Существует несколько различных технологий сооружения каркасных домов: шведская и канадская, немецкая и скандинавская, а также двойной каркас, американская и ещё ряд разновидностей. Основой всех выше перечисленных технологий является сооружение каркаса, являющегося несущей конструкцией для всех прочих элементов собираемого дома.

В зависимости от выбранной технологии строительства, дома, изготавливаемые таким образом, классифицируются на:

• каркасно-щитовые;
• каркасно-рамочные;
• стоечно-балочные (фахверковые);
• каркасно-стоечные;
• с неразрезными стойками.

Важно! При сооружении дома по каркасной технологии от выбора типа используемого утеплителя зависят теплотехнические характеристики здания, а также сроки успешного использования без выполнения профилактических работ в дальнейшем.

Статья по теме:

Проекты каркасных домов, фото и цены. Чем так популярна каркасная технология? Сколько стоит такой дом? Подробнее читайте в отдельной публикации нашего портала.

Как выбрать материал, чтобы построить деревянный дом

От правильно выбранного материала, используемого при строительстве дома, зависят сроки его эксплуатации, а также периоды выполнения ремонтных работ, необходимых для поддержания здания в безаварийном состоянии. Критериями выбора при строительстве деревянного дома будут следующие показатели:

1. Порода древесины – должна соответствовать типу использования и назначению.
2. Лес, заготовленный в зимний период, более долговечен, как при хранении, так и при использовании.
3. Качество дерева – определяет сроки его эксплуатации и количество отходов в процессе производства работ, а также теплотехнические характеристики готового строения.
4. Стоимость – зависит от породы дерева и его качества, а также определяет количество затрат, идущих на сооружение загородного дома.

Важно! Для снижения затрат на строительство деревянного дома и облегчение выполнения монтажных работ лучше всего приобретать готовые домокомплекты у проверенных производителей, успешно зарекомендовавших себя на рынке строительных материалов.

Технологии постройки деревянного дома

В деревянном домостроении используются как традиционные технологии строительства, так и новые, успешно завоевывающие своих почитателей. К категории традиционных технологий относятся:

• использование бревна и лафета;
• использование профилированного бруса различного типа;
• каркасные технологии.

К категории новых технологий, относятся:

1. CLT (Cross Laminated Timber) – предполагает перекрёстное склеивание деревянных панелей, изготавливаемых в заводских условиях путём соединения высушенных досок (ламелей), поставляемых на строительную площадку в собранном виде.
2. Унипанель – отечественная разработка, предполагающая изготовление деревянных панелей с глубокими продольными пропилами с обеих сторон, что снижает внутренние перенапряжения материала и улучшает его теплотехнические характеристики.

   

3. MHM (Massiv-Holz-Mauer – массивная деревянная стена) – предполагает изготовление щитов из деревянных досок в условиях производства, после чего готовые изделия поставляются на строительную площадку, где собираются посредством алюминиевых штифтов.
4. NATURI – предполагает изготовление строительных конструкций из брусков специальной формы, устанавливаемых вертикально и соединяемых между собой посредством пазов на их поверхности.

Статья по теме:

Проекты домов из бруса для постоянного проживания пользуются особой популярностью. Преимущества и недостатки домов из бруса, разновидности, планировки, проекты одноэтажных и двухэтажных строений — в нашей публикации.

Опасности и подводные камни эксплуатации деревянных домов

У любых деревянных конструкций есть свойственные им достоинства и недостатки, обусловленные используемыми технологиями при их сооружении и, конечно же, свойствами самого дерева. В этом случае основными опасностями для деревянных домов будут:

• Пожароопасность подобных строений, требующая соблюдения Правил безопасности эксплуатации электрических сетей и газового оборудования, топливного хозяйства и содержания придомовой территории.
• Необходимость выполнения периодических профилактических работ в отношении обработки деревянных поверхностей антисептическими и противопожарными средствами.
• В связи с сезонными деформациями, обусловленными изменениями температурных режимов, а также возможной усадкой конструкций, необходимо проводить проверку состояния утеплителя в домах, изготовленных по каркасной технологии и межвенцовых уплотнений – при прочих технологиях строительства.

Важно! Чтобы избежать проблем при эксплуатации деревянного дома, необходимо подойти с особой тщательностью к контролю за качеством используемых материалов на момент их приобретения.

Сколько стоит возведение дома из дерева «под ключ» – обзор цен

Возведение дома из дерева «под ключ» зависит от таких факторов, как:

• технические характеристики собираемого дома – общая площадь и этажность;
• объём выполняемых работ – от монтажа фундамента и под крышу или только сборка деревянных конструкций;
• используемая технология возведения;
• комплектность поставки −домокомплект или пиломатериал;
• удалённость участка строительства от крупных населённых пунктов и наличие транспортной инфраструктуры;
• регион приобретения домокомплекта и прочих строительных материалов.

В следующей таблице приведены средние цены на возведение деревянного дома, изготавливаемого по разным технологиям. Цены указаны по состоянию на III квартал 2018 года в категории строительства − «под ключ».

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Технический директор ремонтно-строительной компании "ИЛАССТРОЙ"

Задать вопрос

«Стоимость возведения домов каркасной конструкции различается в связи с технологией их возведения, предполагающей использование строительных материалов с разной степенью предварительной обработки в промышленных условиях».

Кроме выше перечисленных параметров, стоимость возведения деревянного дома «под ключ» зависит от характера грунта в месте строительства, наличия грунтовых и талых вод, а также глубины промерзания в зимний период, определяющих конструкцию используемого фундамента.

Видео: из какого дерева строить дом

Выбрав технологию строительства и проект загородного дома, следует определиться с породой дерева, используемой для этого. В этом вопросе помощником начинающему застройщику может стать следующий видеосюжет.

Как вам статья?

Проекты каркасных домов: фото и цены, виды технологий Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: создание функциональной планировки Дом из газобетона – обзор готовых проектов и нестандартных решений для индивидуального строительства Проекты домов из пеноблоков: качественное строительство без лишних затрат Строим сами дом из шлакоблока: плюсы и минусы работы с материалом Семь раз отмерь: выбираем лучший проект дома из бревна